不可以.房主或转租人,自行对原设计的基本房间隔断间进行出租的行为,属于非法行为,出租人将受到行政处罚
一、房东没有房子同意可以转租吗?
租的房子没有经过房东同意是不可以转租的。《民法典》规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
二、房屋要装修包括承租人吗?
承租人不可以擅自装修房屋,如果要装修房屋,应征得出租人同意。依据我国相关法律的规定,承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
三、房子转租要注意哪些要点
房屋转租的注意事项:
一、须获得出租人的书面同意。
二、房客查看房主产权原件,房屋租赁许可证原件,房主身份证原件。
三、出租人出售租赁房屋的,承租人在同等条件下有优先购买的权利。
四、承租人不退出租赁关系。
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