一、债的履行应当贯彻什么原则

（一）适当履行原则，当事人按照法律规定或者合同约定的标的以及其质量、数量，由适当的主体在适当的履行期限、履行地点，以适当方式，全面完成债务的履行原则。

（二）协作履行原则。当事人不仅应当适当履行自己的债务，而且应基于城市信用原则的要求，在必要的限度内，协助对方当事人履行债务的履行原则。

（三）经济合理原则。要就债务履行时讲求经济效益，付出最小的成本，取得最佳利益。

二、债务人履行债务的期限

抵押合同对无须特别规定，依照主债务合同作相应规定即可。

在最高额抵押中，虽然债务是在一定期限和范围内连续发生，且部分债务已在该期限内被实际履行，但主债务合同仍须规定全部债务在特定的日期以前履行完毕，抵押合同也须相应规定全部债务履行完毕的时间。

抵押合同规定债务履行的期限实际上是确定抵押权人行使抵押权的条件，债务超过履行期而未受偿的，抵押权人即有权要求行使抵押权。

三、什么是债的履行

清偿，亦即履行，是指债务人按照法律的规定或者合同的约定向债权人履行义务。债务人向债权人为特定行为，从债务人方面说，为给付；从债权人方面说，为履行；从债的消灭上说，为清偿。债务人清偿了债务，债权人的权利实现，债的目的达到，债当然也就消灭。因此，清偿为债的消灭的最正常的最常见的原因。当事人约定由第三人履行债务的，第三人不履行或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任，通常称此条为第三人代履行。