房屋他项权利证银行的相关材料：

1、房屋抵押权（预告）登记申请表原件一式份三份。

2、借款合同原件壹份（须银行盖章）。

3、抵押合同原件壹份（须银行盖章）。

4、办理授权委托书两份抵押人和抵押权人各一份。

5、双方营业执照正本复印件两份（须盖公章）。

6、双方组织机构代码证正本复印件两份（须盖公章）。

7、双方法人身份证复印件两份（须带原件，须盖公章）。

8、双方代理人身份证复印件两份（须带原件，须盖公章）。

9、房屋所有权证复印件两份（须带原件，须盖公章）。

10、评估报告原件两份。

11、国有资产的必须出具国资委的证明或者文件，同意抵押。

12、最后到房屋管理中心审批服务中心窗口办理。

房屋他项权证的有效期限

房屋他项权证的有效期一般以房屋抵押担保的债务清偿期限而定。

根据《城市房地产抵押管理办法》第三十四条第一款的规定，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。

第三十五条第一款规定，抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。

《房屋登记办法》第三十四条，抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的，除提供本办法第三十三条规定材料外，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。