工程转包法律责任在我国的具体规定是什么
时间:2023-07-20 05:44:26 72人看过 来源:法律编辑整理

一、工程转包法律责任在我国的具体规定是什么

法律对工程转包法律责任的规定:建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

二、工程转包纠纷需要如何处理

工程转包纠纷需要的处理是转包合同无效,人民法院依法收缴当事人已经取得的非法所得,因无效造成的经济损失根据双方过错程度和责任大小确定相应的赔偿数额。

根据《中华人民共和国民法典》第七百九十三条建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:

(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;

(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。

三、工程转包的风险如何防范

从市场经济的角度讲,任何的市场行为都有相应的市场风险,这是一条亘古不变的法则。但是,如何避免法律风险,或者将相应的风险降至最低,却是一个理性的投资人必须考虑的问题。充分做好功课,业主在接受转包或者转包之前,应当进行充分的调查。主要调查对象包括:

1.所要投资购买的工程所处地理位置、有否能继续建设;

2.关于转包方的调查:转包方的资信能力、声誉;

3.承包人或受托接包人的履约能力、声誉等。

《中华人民共和国民法典》:第十八章 建设工程合同  第七百九十三条 建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。\n建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:\n  (一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;\n  (二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。\n  发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。

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