委托人是指委托他人为自己办理事务的人。在证券经纪业务中，委托人是指依国家法律、法规的规定，可以进行证券买卖的自然人或法人。是指委托公司拍卖其享有所有权或处分权的拍卖物品或财产权利的公民、法人或其他组织。

2、被委托人是指接受委托人的委托代理委托人从事民事、商事活动或者诉讼、仲裁活动的人。

一、法人授权委托书需要法人签字吗

授权委托他人代理某项事务的人，即委托人，相对方为受委托人或代理人。委托合同自双方达成一致的协议时即成立，不以物的交付或当事人实际履行行为作为合同成立的要件。因此，委托合同为诺成合同。委托合同为不要式合同，合同采用何种形式，由双方自行约定。在无偿的委托合同中，委托人虽没有支付报酬的义务，但其仍负有其他义务，如支付费用、接受委托事务的结果、赔偿损失等，这些义务与受托人的义务是相对应的。出具委托书的一方可以是法人，也可以是任何合法的公民，只要是需要委托他人代为办理事情，就可以签订委托书了，公司的法人委托的话，一般是以公司身份出具的。

二、应怎么区别委托合同和行纪合同

应这样区别委托合同和行纪合同：

1、适用范围不同，纪律合同涉及的事务仅限于购买、销售和寄售，委托合同涉及的事务是除特定当事人外的民事活动；

2、委托人的法律地位不同，在纪律合同中，中国银行的纪律人以自己的名义从事法律活动。与第三人订立的合同，委托人不享有权利和义务，委托合同中受托人以委托人的名义从事活动，受托人与第三人订立的合同可以直接对委托人有效；

3、提供不同服务的活动方式。纪律合同的纪律人有权以自己的名义与第三人签订合同，必要时可以干预交易活动，委托合同的受托人必须在委托人指示的权限内工作，始终受委托人意志的控制；

4、有偿性不同，纪律合同必须是有偿合同，委托合同可以是有偿的，也可以是无偿的。

三、房屋拍卖程序及流程

房屋拍卖流程以及规则，房屋拍卖流程：产权人或有权机关委托，勘测评估，与拍卖公司签署委托合同；

公告拍卖信息，拍卖登记，交纳保证金，取得竞拍人资格，参加拍卖，成交，支付房款，办理产权证，交房。

原则：房地产拍卖是一种特殊的交易方式，有其自身的规律性，因此拍卖中必须遵循以下原则：

(1)合法原则。合法原则体现在：

一是拍卖程序要合法。拍卖人和委托人必须按照严格的法律规定的程序办理拍卖事宜。

二是拍卖物的要合法。拍卖人在接受拍卖委托时必须要求委托人提供有效的身份证明和拍卖标的和物的产权证明。

(2)报价最高者应买的原则。房地产拍卖的买受人必须是报价最高者。

(3)遵循公开、公正、公平和诚信的原则。拍卖人不得以竞买人身份或委托他们代为竞买，也不得在拍卖活动中拍卖自己的和物品或者财产权利。