一、如何应对开发商拒绝执行法院判决书的情形

房地产商拒不执行判决，可以到人民法院申请强制执行。

《民事诉讼法》第二百四十七条

发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

二、开发商拒绝执行法院判决书涉嫌什么罪

拒不执行法院的判决可能构成拒不执行判决罪，此时应当承担刑事责任。对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

《中华人民共和国刑法》第三百一十三条

对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

三、开发商拒绝执行判决书的强制措施

1．查询、冻结、划拨被申请执行人的存款；

2．扣留、提取被申请执行人的收入；

3．查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产；

4．搜查被申请执行人隐匿的财产；

5．强制被申请执行人交付法律文书指定交付财物；

6．强制被申请执行人迁出房屋或者退出土地；

7．强制执行法律文书指定的行为；

8．强制加倍支付迟延履行期间支付迟延履行金。

《中华人民共和国刑法》（2020修正）：第一编　总则 第三章　刑罚 第一节　刑罚的种类　　　　第三十七条之一　因利用职业便利实施犯罪，或者实施违背职业要求的特定义务的犯罪被判处刑罚的，人民法院可以根据犯罪情况和预防再犯罪的需要，禁止其自刑罚执行完毕之日或者假释之日起从事相关职业，期限为三年至五年。\n被禁止从事相关职业的人违反人民法院依照前款规定作出的决定的，由公安机关依法给予处罚；情节严重的，依照本法第三百一十三条的规定定罪处罚。\n其他法律、行政法规对其从事相关职业另有禁止或者限制性规定的，从其规定。