理论上是属于夫妻共同财产，但如果产权方出售，则无需配偶签字和认可，直接出售即可。房地产交易中心是只认产权证人的名字。不需要经过另一方同意。产权方在主张权利时，只能向配偶要回一半的房款，而没有办法让房产过户失效，重新变回你的房子。需要补充的是如果买房子的人是贷款的话银行会要卖方配偶签字的一般大一点的中介公司也会要同意出售证明。

夫妻一方欠债跑了，另一方有权还吗

夫妻一方欠债跑了，如属于夫妻共同债务的，则另一方也是有偿还责任的。根据规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻共同债务应当共同偿还。