申请北京两限房的条件，申请家庭应选择具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，申请人应具有本市户籍。如果是以家庭申请，申请人必须年满30岁。对于申请家庭的人均家庭收入、住房面积和总资产的净值，必须符合规定的标准。根据《北京市人民政府办公厅转发市建委等部门关于北京市限价商品住房管理办法的通知》第二条规定，购买限价商品住房的准入标准实行动态管理，根据居民收入、住房及房价等情况对准入标准进行调整并公布。

北京两限房出售的相关规定是什么？

北京市限价房管理办法规定，限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年，可以上市交易。在同行条件下，政府拥有优先回购权，上市交易时转让方需按届时同地段普通商品住房指导价与限价房价格之差的35％上交土地收益金，上交后可以转为普通商品住房进行转让。

《北京市人民政府办公厅转发市建委等部门关于北京市限价商品住房管理办法的通知》第二条

购买限价商品住房的准入标准实行动态管理，根据居民收入、住房及房价等情况对准入标准进行调整并公布。各远郊区县可参照本通知，结合各区县实际情况制定相应的准入标准。