二手房买卖不是通过中介公司就万无一失。

通过中介进行二手房买卖需要注意中介假冒房东、中介设置合同陷阱、中介隐瞒房屋真实情况、中介赚取不合理高低差价、中介收取中介费以外的杂费、合同未履行完毕时中介要求将钱交给代理人等行为。

买卖双方二手房中介费谁出

二手房中介费用根据城市不同，中介不同收取的费用也是不同的，如下：

一般中介收取的费用是2％，收取方一般是买方，卖方基本上是不收取的，不过现在的中介市场进入和很多电商平台的中介公司，把中介费压到1％到1．5％，所以现在的中介费基本上就是1％到1．5％左右。

《民法典》第九百六十二条

中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

第九百六十四条

中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；

但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。