一、租房合同到期未续签违约金需要赔付吗

租房合同到期未续签时，通常情况下是不需要支付违约金的。违约金的存在是为了在合同一方未能履行其约定义务时，对另一方进行补偿。

在租房合同到期且双方未达成续签协议的情况下，通常视为合同自然终止，不存在未履行的约定义务，因此不需要支付违约金。

二、违约金的法律规定

根据《民法典》的相关规定，违约金是当事人在合同中预先约定的，一方违约时应向对方支付的一定数额的金钱。

它是对承担赔偿责任的一种约定，不同于一般的合同义务。在租房合同中，如果约定了违约金条款，那么在满足违约条件时，违约方需要按照约定支付相应的违约金。

然而，如果约定的违约金低于或过分高于实际损失，当事人有权请求人民法院或仲裁机构进行调整。

三、租房合同范本条款

1．租房合同范本的内容通常包括：

（1）租赁双方的身份信息；

（2）租赁房屋的详细地址和用途；

（3）租赁期限及租金支付方式；

（4）房屋修缮与使用规定；

（5）房屋转让与转租的限制；

（6）违约处理规定等。

2．在租赁期间，承租人需要承担维护房屋设施完好、按时支付租金等责任。

3．同时，未经出租人同意，承租人不得擅自转租、转借房屋或改变房屋结构。

4．如果承租人违反合同规定，出租人有权终止合同并要求承租人支付违约金或赔偿损失。

5．租房合同范本的内容旨在明确双方的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行。