二押可以通过下列方式保证债权人的权益:
1、在借款合同中,借款人的二次抵押行为被视为禁止的行为。禁止借款人以贷款合同中的条款形式进行第二次抵押,并定期向房地产登记部门收集借款人的抵押信息。如有二次抵押的情况,可以提前解除合同;
2、同时,在与借款人签订贷款合同时,要明确违约条款。如果发现二押行为,应提前解除借款合同,并依法清理。
应该如何维护民间借贷中债权人的权益
审查借款人的资信状况及还款能力;出具规范的借款合同,借款合同用词准确;留存交付凭证。出借人向法院起诉时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证及其他能够证明借贷关系存在的证据;约定利息时按国家规定的合法利息执行。
《中华人民共和国民法典》第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。
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