被拆迁房屋的房地产补偿费由四部分组成：

1、房屋本身的市场价格；

2、附属设施补偿值（普通单元式楼房没有此项）；

3、超额土地补偿值（平房总建筑面积／总占地面积，即容积率＜0．65，则土地超额部分补偿；

4、附属物及装修补偿。

上述第1项，房屋所在区位的房地产市场平均价格综合修正系数（由专业评估师根据被拆迁房屋的区位、用途、环境、朝向、年代、楼层、配套设施、使用状况等因素修正确定）；

上述第2项，所在区位普通单元式楼房的市场平均价格0．38（平房）；

上述第3项，（占地总面积－总建筑面积／065）本区位平房的市场价格50％；

上述第4项，先由拆迁当事人协商，协商不成再由评估单位进行评估确定。

拆迁补偿费有哪些

拆迁赔偿费：是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

（一）房屋补偿费，用于补偿被拆迁人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

（二）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

（三）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

（四）被除了应得的房屋补偿费以外，还可得到：搬家补偿费，设备迁移费，过度期内的临时安置补助费。

拆迁当事人双方协商不成，达不成拆迁协议的，可以经当事人申请，由被拆迁房屋所在地的区（县）房地局裁决举报、投诉箱、监督电话由区监察委专人负责。

国家也是会在特殊情况下征收公民的房屋和土地，那么也是要支付给被征收方一定的征地补偿款，一般情况下拆迁补偿款包括了房屋补偿费、周转补偿费以及奖励性补偿费等，如果被征收的房屋是属于夫妻的共同财产，那么房屋的拆迁补偿款也是属于夫妻的共同财产的。