一、北京自住房外地人如何申请

北京市自住房申请条件和非京籍申请购房条件一致，即在北京无房，且在北京缴纳社保或个税满5年。

但是考虑到北京自住房优先照顾对象是拥有北京市户口的人群及在北京轮候政策性保障房的家庭，非京籍家庭申请自住房恐怕很难。

二、申请自住房的流程

报名>核验>摇号>选房>签约过户流程：

1、亦庄双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。

2、亦庄房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复。

3、亦庄房地产管理部门对房产核实还有现场评估。

4、亦庄房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。