一、什么是过户

过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同。

使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。

二、如何阻止争议房产过户

可以到房管局申请产权异议登记。但是需要注意的是，必须在登记后的15日以内向人们法院提前诉讼，否则，登记失效。所以最后一般都会走诉讼程序，异议登记只是保全手段。