一、一般网签多久能拿到购房合同

在开发商出签订购房合同，开发商交房后一年半就可以拿到产权证了，一般的购房合同上面都有约定什么时候拿到产权证的，开发商办理产权证的流程如下：

1、在开发商签订购房合同;按揭的话在银行签订贷款合同。

2、等待银行放款;开发商交房。

3、在等一年半就可以领取产权证、维修基金发票、契税发票、购房发票。

相关知识：购房网签是什么意思

房产网签其实就是你和销售对象签订合同后，要到房地产的相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。

房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。

网签应该准备什么资料

卖方：身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票。有办理委托的提供委托书。

买方：身份证、户口本、婚姻证明，有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明，有办理委托的提供委托书。

网签办理需要提交的要件

1、委托他人代办的，需提供经公证的委托书;买卖双方当事人身份证明。

2、《二手房买卖信息表》;房屋所有权证书;其他必需的相关材料。

购房网签流程

1、买房人与开发商，根据网上公示的“买卖合同”文本协商拟定相关条款。

2、开发商通过“网上签约系统”，打印经双方确认的协议或合同。

3、双方当事人签字(盖章)，在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

二、网签购房合同和网签合同的区别

网上签约是一种方式，商品房买卖合同是实体。网上签约是指通过网络与房管局同步签订《商品房买卖合同》。网上签约后，所有条款都以标准形式打印多份。确认后，我们的名字和手印将在后面签字．这是《商品房买卖合同》。如今都是这样签的，以免一房多卖。网上签约合同直接在网上备案，同样需要书面签名，但是合同文本是直接从网络下载的，而且每一页都有＂已备案＂的水印．一般可以直接在网上签订房屋买卖合同，说明开发商的资质和手续齐全，你在办理契证和房屋产权证时会很顺利．纯书面合同也需要办理备案手续，一般程序齐全的开发商将与买方签订网上备案合同．如果不备案的，很有可能开发商手续不全，所以暂时不能备案．在这种情况下，买家应该谨慎。，因为以后合同备案是个问题，办理房屋相关手续是个问题，有些人甚至住在新房子里多年都办不到房产证。，这是最大的区别。