购房需要具备哪些条件?
时间:2023-07-01 20:12:59 352人看过 来源:互联网

如果想在城里买房,那么所需的材料包括自己和家人的身份证,户口簿的原件和复印件,如果夫妻登记在同一个户口簿上,需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明原件和复印件;如果与未成年子女不是同一户籍,需要有公安部门出具的未成年人身份证明原件和复印件以及亲属关系证明。如果是在外地买房,不同的城市有不同的要求,需要根据实际情况来确定。

北京购房资格条件是什么?

1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;

2、有北京合法有效的暂住证;

3、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;

4、身份证、结婚证和户口本。

5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。

《商品房销售管理办法》第七条,商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(四)已通过竣工验收;(五)拆迁安置已经落实;(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;(七)物业管理方案已经落实。

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