一方解除合同的条件包括不可抗力导致合同不能履行，一方明确表示不履行，一方迟延履行等，一方解除合同的处理方式是通过法律途径维护自己的合法权益。

一、一方解除合同的条件

一方解除合同的条件为因不可抗力致使不能实现合同目，在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。

二、一方解除合同怎么处理

一方解除合同的处理方式是向法院起诉，只要合同存在法定可解除事由，就不用要求双方都同意解除合同。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

三、一方不同意解除合同怎么办

合同一方不同意解除的另一方可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。符合因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人一方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行等行使单方解除权的情形的，当事人可以解除合同，但需要及时通知合同相对方。

《中华人民共和国民法典》五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。