这段内容讲述了房地产过户和赠与的具体操作及费用，其中对于未成年人需要由监护人陪同并签字处理。过户费用为房地产转让价格的6%，赠与费用为3%，但赠与后，如果转让房地产，个人所得税必须支付申报价格的20%。

这些操作可以进行买卖过户或赠与过户。对于未成年人，必须由监护人陪同并签字处理。具体来说，通过户口赠与费用约为纳税申报价格（也就是你们协商的房地产转让价格）的6％（公证费用3％，通过户口税金3％）。但是，赠与后，如果转让房地产，个人所得税必须支付申报价格的20％。

未 成 年 子 女 过 户 给 父 母 需 要 哪 些 手 续 ？

根据我国《民法典》的规定，未成年子女过户给父母需要满足一定的条件。具体来说，需要经过以下手续：

1. 父母双方同意：父母双方需要达成一致意见，同意将未成年子女过户给另一方父母。这一步需要在相关文件中有所体现。

2. 抚养权转移：根据《民法典》的规定，父母与子女间的抚养关系发生变更时，应办理抚养权转移手续。因此，在未成年子女过户给父母时，需要办理抚养权转移手续。

3. 子女同意：根据《民法典》的规定，未成年人应当享有知情权，在未成年人过户给父母时，需要尊重其知情同意。

4. 户口迁移：未成年子女过户给父母后，需要办理户口迁移手续。

5. 民事权利能力转移：未成年子女过户给父母后，其民事权利能力应转移给新的监护人。

6. 监护人身份确认：父母需要向相关部门确认自己是否符合成为未成年子女的监护人条件。

7. 文件签署：父母双方需要在相关文件中签署同意将未成年子女过户给另一方父母，并注明具体的日期和时间。

8. 相关部门审批：未成年子女过户给父母需要经过相关部门的审批，以确保程序的合法性。

总之，未成年子女过户给父母需要经过一系列的手续和审批，以保证程序的合法性和生效性。

未成年子女过户给父母需要经过一系列的手续和审批，以保证程序的合法性和生效性。其中包括父母双方达成一致意见、抚养权转移、子女同意、户口迁移、民事权利能力转移、监护人身份确认和相关部门审批等环节。同时，赠与后，如果转让房地产，个人所得税必须支付申报价格的20％。

《房屋登记办法》

第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。