重庆公租房的交易问题
时间:2023-07-14 08:02:18 455人看过 来源:法律编辑整理

我国的公共租赁住房管理办法规定,目前,就国家对于公租房的买卖政策来说,公租房是不能够在市场上进行流通和买卖的。因为只有在符合政策要求下,才可以享受优惠并且进行租赁使用。如果发现有人在市面上对公租房进行买卖和转让公租房,那么买房者要提高警惕,不要购入公租房。买卖公租房都是违反法律的。

重庆公租房申请条件是什么

一、重庆公租房申请条件是什么

1、重庆公租房的申请条件为:

(1)申请人需要年满十八周岁,并且还要在主城区内有稳定的工作和稳定的收入来源,还要有支付租金的能力;

(2)符合当地政府的收入限制,家庭人均的住房建筑面积在十三平方米以下的住房困难家庭;

(3)申请人必须是大中专院校和职业学校毕业后就业的,并且在主城区内没有住房的外来务工人员。但是如果直系亲属在主城区有住房补贴能力的,是不可以申请公租房的。

2、法律依据:《公共租赁住房管理办法》第十七条

公共租赁住房租赁合同一般应当包括以下内容:

(一)合同当事人的名称或姓名;

(二)房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备,以及使用要求;

(三)租赁期限、租金数额和支付方式;

(四)房屋维修责任;

(五)物业服务、水、电、燃气、供热等相关费用的缴纳责任;

(六)退回公共租赁住房的情形;

(七)违约责任及争议解决办法;

(八)其他应当约定的事项。

省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设(住房保障)主管部门应当制定公共租赁住房租赁合同示范文本。合同签订后,公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位应当在30日内将合同报市、县级人民政府住房保障主管部门备案。

二、公租房申请的相关步骤是什么

1、受理。对申请材料齐全的,申请点应予以受理,并出具受理凭证;

2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审;

3、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审;

4、公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示;

5、轮候。

《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》第七条,申请公共租赁住房,应当符合以下条件:

(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

(二)收入、财产低于规定标准;

(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。

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