一、拆迁怎么规定房子价格

拆迁房屋价格水利么定？基本原则有四：

1．按市值评估：由专业的房地产估价公司，综合考虑房屋的位置、面积、用途、结构、使用年限等因素来评估市场价值。

2．参考政府规定：参照政府颁布的拆迁补偿标准及房地产市场指导价，确保价格公允。

3．双方协商：在估价结果和政府指导下，双方协商出最后的补偿金额。

4．公开透明：全过程需公开透明，接受社会监督，保障被拆迁人权益。

依法依规：严格遵守相关法律法规，例如《城市房屋拆迁管理条例》、《土地管理法》等，保证补偿行为合法。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

二、拆迁怎么规定赔偿

拆迁赔偿标准通常依据各地的政策和法律而设定。具体措施如下：

1．货币补偿：参考被拆房屋的市价进行补偿计算，兼顾房屋所在、功能以及建筑结构等因素。

2．房屋产权调换：即政府为屋主提供新造安置房或者现有库存房来替换原住房，以保证您的居住需求得以满足。

3．搬迁补助与奖励：为激励您积极配合拆迁工作，政府可能会给予相应的补贴和奖励。

4．特殊困难补助：若您生活较为困苦或身有残疾，政府将提供额外援助，助您顺利度过拆迁难关。