该内容讲述的是在转租房屋时需要遵守的规定。主要思想是租金不能高于原租金，并且需要合理提高，提高的收入应归房屋所有权人所有。此外，转租房屋需要经过房屋所有权人的同意，否则无效。

转租的租金不得高于原租金，确实需要合理提高，提高的收入应归房屋所有权人所有。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。同时转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。

房 屋 转 租 需 经 同 意 ， 否 则 无 效

在我们的工作、学习和日常生活中，转租房屋是一个常见的问题。然而，在转租过程中，可能会遇到一些法律方面的问题。因此，本文将为您解答关于不经房东同意将房屋转租的问题以及转租房屋所需的材料。

首先，关于房客未经房东同意转租房屋是否犯法的问题，回答是不构成犯法，但属于违约行为。在转租房子中，租客并不是房屋的所有权人，而在租客之前的房东才是房屋的主人。因此，租客在转租房子时，需要尊重房东的意愿，否则可能会面临被房东收回去的风险。

其次，房屋转租需要经过房东同意。法律规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因此，在转租前，请确保您已经得到了房东的同意。

最后，转租房屋所需的材料可能因地区而异，但通常包括租赁合同、房屋租赁许可证和房屋所有权证明等文件。

总之，转租房屋需要谨慎处理，以确保自己的权益。在遇到问题时，可以咨询专业律师以获得更多帮助。

在转租房屋时，需要注意相关法律规定和程序。如果需要转租房屋，请确保事先已得到房东的同意，并了解相关法律文件和租赁合同条款。如果转租过程中出现问题，可以咨询专业律师以获得更多帮助。

《中华人民共和国民法典》

第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。