原告刘某是被告杨某房屋的承租人，杨某将自己的房屋卖给第三人没有通知原告，原告认为侵犯了自己的优先购买权，遂将房东告上法庭。近日，北京市昌平区人民法院对此案做出判决。

原告刘某诉称，2006年起，原告承租被告所有的位于北京市昌平区安福苑的房屋。原租期届满后，双方于2009年3月13续签住房租赁合同，租期自2009年3月15日至2009年9月14日。2009年5月，在原告不知情的情况下，被告将原告承租的上述房屋在租赁期内卖予第三人。原告认为，被告在出卖该房屋前未通知原告，在与第三人签订房屋买卖合同时也未询问原告是否行使优先购买权，原告亦从未做出过放弃优先购买权的意思表示，被告侵害了原告的优先购买权。故起诉，要求宣告被告与第三人于2009年5月11日签订的买卖合同无效，诉讼费由被告承担。

被告杨某辩称，原告在承租房屋的时间中没有提出过要购买此房，承租合同里也没有说有优先购买权，被告在卖房的时候原告不在家中。不同意原告的诉讼请求。

法院经审理查明，自2006年起，杨某将位于北京市昌平区安福苑的房屋出租给刘秀知居住。2009年3月13日，杨某与刘某续签住房租赁合同，约定杨某将上述房屋租赁给刘某，仅做住房使用，租期自2009年3月15日至2009年9月14日，月租金1000元。合同签订后，刘某一次性交纳了6个月的房屋租金。2009年5月11日，在北京恒源房地产经纪公司主持下，杨某委托孔某与吴某签订了房屋买卖合同，约定：由杨某将上述房屋卖给吴某，价格为595000元；吴某于过户之日将购房首付款255000元一次存入杨某账户，同时办理贷款审批、产权过户手续，交房日期定于收到全款之日。当日，吴某按合同约定交纳了购房定金10000元，由北京恒源房地产经纪公司代为保管。2009年6月，北京恒源房地产经纪公司将定金返还给吴某，杨某与吴某至今未办理房屋产权过户手续，吴某亦未交纳购房款。刘某现仍承租上述房屋，杨某出卖该房屋时，未通知刘某。

庭审中，刘某表示因自己已在上述房屋中居住三年之久，愿意以同等条件购买上述房屋。