买卖合同的漏洞及欺诈情形如下：

1、主体没有订立合同的资格，没有实际履行能力。

2、代理人超越代理权限，以被代理人名义签订买卖合同。

3、标的物为法律禁止或限制流通物。

4、买卖合同的内容中出现漏洞导致权利得不到保护。

一、法律条文非法定代表人签署合同需不需要授权

非法定代表人签署合同需要授权，这样的合同才能有一定的法律效应。当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。

二、协议无效的认定标准

1、当事人不具有民事行为能力；2、当事人违反法律、法规和国家有关政策规定而订立的协议；3、当事人采取欺诈胁迫手段所签订的协议；4、代理人超越代理权限签订的协议，或者是以被代理人的名义同自己或者自己所代理的其他人签订的协议；5、违反国家利益和社会公共利益的协议。

三、没有委托的代签合同有效吗

没有委托的代签合同是否有法律效应视情况而定。

1、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。

2、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。

3、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，经过被代理人追认的，对被代理人发生效力，由被代理人承担法律后果。