1、看看开发商：差的开发商买不到房子

经常有人建议，应该选择大开发商来买房。从现实情况看，同一区域内大开发商的价格比小开发商贵一点。这是因为大开发商在品牌实力、建筑质量和配套设施方面更有保障。当然，买大开发商房子的成本更高，我们需要做力所能及的事情。但无论是大开发商还是小开发商都应该选择正规的、五证齐全的。然而，一些差劲的开发商在开发房地产后，遇到销售业绩不佳时，会直接将项目转让给其他开发商，但他们会离开。这样的开发商不仅口碑不好，如果房子有问题，购房者找不到人，生活得不到保障。其次，看看媒体报道：“负”的楼盘不应该买烂尾楼，这应该是购房者不敢遇到的情况。出现后，购房者往往面临维权的困境。随着互联网的发展，购房者了解房地产信息的方式逐渐增多。因此，购房者可以通过网络或媒体报道提前获得各类房屋信息。对于一些负面消息颇多的楼盘，购房者应慎重选择，谨慎购买。对于存在漏水、外墙脱落、墙体开裂等质量问题的房屋，购房者不宜购买，以免影响生活。第三，看土地的前身：不买有问题的房子。土地的坏前辈是什么？常见的“不良土地前身”主要指化工厂和公墓。由于化工厂污染严重，留下的含磷、硫、硫化钠的土壤污泥对居民健康危害很大。土地曾经是墓地主要影响买家的心理，这取决于买家的心态。四是看房地产环境：不买治安差的房子。房地产治安形势不稳定，会给居民的人身安全造成隐患。如何看待公共安全环境？主要看有没有破旧的房屋、色情场所、垃圾场、满满的黑车等。五是看污染情况：不要在污染源附近买房，噪声、扬尘、废气污染等一系列问题都会严重影响居民的日常生活。因此，在选房时，要注意观察楼盘附近是否有污染源。

一般来说，如果建筑物离高架桥、厂房和轨道交通太近，会造成严重的污染。高架桥附近和离轨道交通太近的房屋存在噪声、扬尘、废气污染等一系列问题。核电站附近的建筑物不仅污染严重，而且存在安全隐患。