房款欠条要写欠款双方的基本信息。

欠房款的数目，还款时间和地点。

欠款人住宅地址。

欠款人身份证编号。

要将债权、债务关系的主体表达清楚，即谁是债权人谁是债务人要明确；

自然人为主体时，应核对其身份证上姓名，条件许可时应在欠条上抄录居民身份证号，签字，最好是按上指纹。

法人单位为主体时，应盖上单位公章。

《民法典》第四百九十条

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。