1、房屋拆迁时，房客会得到补偿吗？

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，房屋被拆迁时，承租人可以获得一定的补偿，包括安置补偿、生产经营损失等，作出征收决定的市、县人民政府包括：（一）对被征收房屋的价值给予补偿；（二）对因征收造成的搬迁、临时安置给予补偿；（三）对因征收造成的停产停业损失给予补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条因房屋征收造成房屋拆迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；发生产权交易的，房屋征收部门应当在产权交易房屋交付前向被征收人支付临时安置费或者提供周转房。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定，因房屋征收造成停产停业损失的补偿，应当根据征收前效益、停产停业年限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。拆迁补偿价格评估的法律依据有三种：市场评估价、商品房成交均价和重置价。它们有不同的目的，适用于不同的情况。市场评估价是指被拆迁房屋的市场价格。专业估价机构根据估价目的、估价原则和估价程序，选择适当的估价方法，在综合分析影响估价的因素的基础上，对估价时点房地产的客观合理价格或价值进行估算和判断政府房地产活动的价格。

2。平均交易价格。商品房成交均价是指有关部门每季度定期测算并公布的同区域同类型普通住宅成交均价。