1.定义不同:抵押人是指为担保自己或他人履行债务,向债权人提供抵押担保的人。抵押权人是指对债务人享有债权,在债务人不履行债务时就得抵押物优先受偿的人。
2.权利不同:抵押权人对抵押权有处分权,抵押人有孳息收取权。
3.义务不同:抵押人的行为可能使抵押财产毁损或价值减少,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。
一、什么情况下可以扣押债务人财产
以下两种情况允许债权人扣押财产:
1、一方按合同约定占有对方财产,对方不按合同支付超过约定期限的应付款项的,占有人有权扣押债务人财产;
2、当债务人或第三人为债务人履行债务提供一定的财产担保,债务人不履行债务时,债权人可以扣押抵押物,抵押物的价值可以优先考虑债权。
债务履行期届满,抵押权人未清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者拍卖的价格出售抵押物;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
二、民法典常见的抵押权人有哪些
民法典常见的抵押权人有:《民法典》对哪些人可以做抵押权人没有作出具体规定。但规定了在抵押担保中的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人。抵押人提供担保的财产为抵押财产。《民法典》虽然没有规定具体的抵押权人,对对于抵押财产做出了具体的规定。如所有权、使用权不明或者有争议的财产等不能做抵押物。
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