购房者房贷“涨价”知多少?
时间:2023-06-11 06:40:35 470人看过 来源:法律编辑整理

元旦假期上班第一天,林先生赶忙到银行的ATM机转账。他在假期就收到了银行的提醒短信,经过2010年央行两次加息,他的房贷本月起“涨价”了,10日就要扣款,因此必须要多存些钱以备足额还贷。更让他感到有压力的是,1月1日起,他一直享受的公积金利息补贴也要取消了。林先生100万20年的组合贷款(80万公积金+20万商业贷款)现在每个月的还款额要比去年12月份多还1000多块。

不知不觉,还贷额多了不少

2011年开年,一系列关于房贷的政策都作了调整:首先,应对2010年底的两次连续加息,商业和公积金贷款均将按新利率执行。其次,能为按揭贷款购房者每个月省下不少钱的杭州市公积金房贷30%利息补贴优惠政策取消。

林先生是2009年购的房,共贷款100万元20年,商业贷款20万20年,杭州市公积金贷款80万20年。我们就以林先生为例子,看看诸多政策调整后,购房者的每月还贷额会增加多少?

2010年加了两次息,10月20日、12月26日起两次上调金融机构人民币存贷款基准利率。两次加息后,5年期以

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