父母离婚时双方自愿将共同财产协议归子女所有,这是法律所允许的。作为父母双方自愿协商将共同财产归子女所有,应定为赠与较为合适。共同财产所有人协商一致,有权将共同财产的全部或部分赠与给第三方。根据法律规定,未成年的受赠人有权接受赠予,父母双方自愿将共同财产协议赠与子女合法有效。
一、结婚父母出钱买房,离婚了房子属于谁
结婚父母出钱买房,离婚了房子属于谁:
一、结婚前,一方父母(全额)出资购买婚房
如果房子在出资方子女名下,房屋属于夫妻一方婚前个人财产。
二、结婚前,一方父母支付了房屋首付款
如果房子在出资方子女名下,由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判归登记方所有,由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值,则由得房子的一方对另一方做出补偿。
如果房子在另一方子女名下,一般情况下也认定为夫妻共同财产,而非登记方的个人财产,非登记方有权要求分割房屋。父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外。
如果房子在双方子女名下,一般认定为双方的共同财产。如果双方约定了共有方式是共同共有或按份共有,并进一步约定了各自份额,则按约定享有产权。如果双方对共有方式没有进行约定,则视为等份共有。
三、结婚前,双方父母均出资
双方父母均出资,房子落在夫妻双方名下,房子属于夫妻共同财产;应当认定父母的出资为对各自子女的赠与,而不能因为产权登记在双方名下就理解为对双方的赠与。
房子落在一方名下,房子属于夫妻公共财产;应当认定为对各自子女的赠与,而不能简单理解为双方父母对一方的赠与。如无其他相反约定,应认定为双方按份共有。
二、给小三买的房能要回吗
给小三买的房是可以要回的,法律规定了,夫妻双方在处理夫妻共同财产方面享有平等的权利。对夫妻共同财产作出重要决定的,应当协商一致。任何一方都无权单独处分共同财产。夫妻一方如果未经授权,擅自将夫妻共同财产赠与他人,赠与行为是无效的,另一方有权要求受赠人返还共同财产。
三、婚后一方出钱买房是否属于共同财产
婚后一方出钱买房不属于共同财产的标准:
1、婚后父母一方为子女购买房产,产权登记在投资者子女名称上,根据规定视为投资者只给予子女一方,该财产被视为夫妻一方的个人财产;
2、夫妻一方想自己出钱独立买房,可以以父母的名义买房,然后父母给自己,根据规定当一方父母未说明财产是赠与夫妻双方时,被认定财产只赠与一方;
3、双方婚前签订财产协议并进行公证,以便婚后财产所有权参照协议执行;
4、配偶一方主动声明放弃房产所有权,伤感情,但却是最简单、最直接、最有效的方式。
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