相当于一次买卖，按市场评估价交易房屋财产总额的三分之二，此类交易费用根据实际情况：房子是普通还是非普通，买进满不满五年，买进是多少钱等有关。赠予：此类情况不需要太多的费用。但是，一但将来买卖，不管是满没满五年，此房屋三分之二的财产上手为零，也就是说：一但涉及将来的房屋买卖，此房屋财产的三分之二肯定是按全额税增收。

房屋共有人过户需要交的税费

房产共有人过户需要交的税费：

1．房产过户契税；90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1．5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳；

2．房产过户营业税：未超过五年的按房价5．8％缴纳；

3．房产过户土地增值税；未超过五年的按房价1％预缴纳；

4．房产过户所得税：未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。