一、离婚房子银行按揭需要什么手续费

离婚房子还在银行按揭中，必须全部付清款项，才可办理过户，具体的手续费如下：

(一)、税类：

1、契税按产价百分之二;

2、印花税按产价万分之五。

(二)、费类：

1、登记费80.00元;

2、交易手续费百分之二(按产价);

3、工本费20.00元

二、离婚后按揭买房的手续以及所需材料

1.我们按揭借贷住宅的时刻，需求许多的手续，首要要有的是买房的人身份证，别的还需求购买房子人的户口薄原件，别的还需求借贷文件的复印件6份。

2.别的我们需求在按揭购房的时刻预备自己的婚姻证明的原价，其他的还需求婚姻文件明的复印件总共需求两份，一起需求供给购买房子人的婚姻文件，或许是未婚证买，别的如果是离婚，那么需求离婚证明以及离婚未再婚证明等。

3.按揭买房的时刻，需求你有一个按揭借贷的资质，所以我们在购买房子的时刻需求预备自己的收入证明原件，别的如果没有职业单位的话，需求当地社区或许地点区域的相关部分出具证明，成婚的话，还需求夫妻两边的婚姻文件件。

4.除所需证件之外，我们还需求预备当地银行流水账单，至少半年以上，一般需求是月供的两倍以上，我们可供给行驶证，股票等能够证明自己的还款水平材料，便利银行进行检查和验证。

5.我们需求预备一下购房地点地房产的一个证明材料，这个证明材料需求你的原件，我们处理的时刻能够去你地点区域的房管局进行处理，当地房管局一般查实后会很快给你开具证明。

6.我们处理按揭借贷到现在就要完成后的一部分事情是，我们还需求按揭购房首付款的一些证明原件，这样能够当地银行和当地相关部分查验，别的还要购买房子首付款证明的复印件三份。

所需材料

现已离婚按揭买房请求人个人资信证明。

(1)出示请求人各自单位出具的收入证明及交税证明。有兼职的，出具职业兼职收入证明;

(2)供给现已离婚按揭买房个人财政状况，应该出示存折原件或银行出具的存款证明;

房子借贷请求人须提交的有关购房文件。

(1)经过当地房地局存案注册的正式《商品房预售(出售)合同》。

(2)房子总价款30%%以上的房子首期款交齐或收据;

(3)向当地律师事务所或当地银行购房信贷处收取请求表二份?合同书四份;

(4)当地银行要求供给的其他文件。