如果合同已经备案了则不可以更名，未备案的可以更名。如果商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收，在这种情形下也是有可能进行更名。在已经完成网签并完成备案的情况下，如果一定非要办理更名，是需要购房者和开发商一起协商，再通过征得开发商同意，并撤销原本签订号的购房合同，重新签署一份新的购房意愿进行新的备案。提示：这里的重新备案是否能成功是关键，因为能否成功需要取决于多种因素，比如改名后的人是否有资格取得购房合同等。

一、购房合同可以改吗

购房合同可以改，如果是没有备案的合同一般比较好改，但开发商同不同意是首要的问题，如果只是改名字的话一般开发商都不会拒绝。如果是改已经备案的合同就比较麻烦，要想改已经备案的合同的话要先撤销原合同的备案登记，然后重新提交新合同进行备案登记，这已经算是换合同了而不是该合同。

二、签订购房合同后能不能更改购房人的名字

签订购房合同后能更改购房人的名字，购房合同已经备案，那么购房合同就不能修改了，购房合同人不可以修改，但是房产证可以添加名字。如合同已备案，则无法更名。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。