(一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;
(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;
(三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;
(四)受让方须有农业经营能力;
(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。
一、山林的承包期限是多少年
山林的承包期限是为30到70年。特殊林木根据国务院林业行政主管部门批准,承包期限是指农村土地承包经营权存续的期间,在这个期间内,承包方享有土地承包经营权,依照法律的规定和合同的约定,行使权利,承担义务。
一、山林的承包的流程如下:
1、本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;
2、承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;
3、依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案;
4、公开组织实施承包方案;
5、签订承包合同。
二、承包山林需要找以下部门:
1、如果想承包某个村的土地,应该村的村集体经济组织或者村民委员会;
2、如果想承包某个组的土地,那就找村内各该集体经济组织或村民小组。
总之,山林的承包期限是为30到70年。如果想承包某个村的土地,应该村的村集体经济组织或者村民委员会,如果想承包某个组的土地,需要找村内各该集体经济组织或村民小组。
二、非本村村民可以承包土地吗
非本村村民不可以承包土地。农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。土地承包期限有以下规定:1、耕地的承包期为30年;2、草地的承包期为30年至50年;3、林地的承包期为30年至70年;4、特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
三、林地承包有哪些法律法规
林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。还有规定家庭承包的林地,在承包期内,承包方全家迁入设区的市,并转为非农业户口的,由于林地的生产周期长,为保护植树造林的积极性,承包林地的农民可以进行土地承包经营权流转,也可以继续承包。
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