办理首次购房证明需要的材料
时间:2023-02-27 17:42:39 265人看过 来源:互联网

1、预约号时需携带以下的材料:

本人(夫妻之间要是谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;

查询要以家庭做为单位,18周岁以上的70周岁以下的需本人到场,不能代办,代办时需要持委托《公证书》);本人的身份证原件以及身份证的复印件一份。

2、查询时需携带以下的材料:

身份证:男方(含单身)原件、复印件一份,女方(含单身)原件、复印件一份;

户口簿:男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份,女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份;

集体户的需开户籍证明,原件、复印件一份,有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;

结婚证的原件、复印件一份;单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

查询以家庭为单位,夫妻之间可以代办,其他人不可以代办,夫妻双方来一人就可以办理。

一、怎么开具购房证明

1、首先,购房者应准备好身份证和户口薄等有关的材料,前往房子所在的房管部分办理手续。

2、购房者抵达房管部分以后,需到查询窗口收取《开具新购住宅证明申请表》,而且认真填写申请表上的有关内容,填写完毕后将申请表和材料递交给有关工作人员。

3、工作人员会将购房者的申请信息输入到系统中,而且核实信息的实在性,如没有其他问题,便可确定。

4、经工作人员审阅,假如购房者的有关信息无误,而且契合相应的条件,工作人员便会给购房者开具购房证明。

二、首套房首付多少

商业贷款购买首套房,首付多少需要根据所购房屋类型来定。

1、判断是不是首套,在沧州(包括远郊区县)无房;全国范围内没有贷款记录(公积金贷款+商业贷款);同时满足以上两点,按首套政策执行。另外,对于离婚一年以内的房贷申请人,各商业银行参照二套房贷政策执行。

2、不同房屋类型,首付比例不同,普通住宅的首付最低是3.5成;非普通住宅的首付最低是4成;自主性商品房、两限房等保障型住房,首付最低为3成。

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