一、农村宅基地价格多少钱
宅基地价格(万元)=10×(宅基地面积÷100)×(区位系数+规划系数)+建筑面积×0.05
区位系数:
1、一线城市周边50公里内,系数为5;
2、一线城市周边100公里内,系数为3;
3、二线城市周边20公里内,系数为4;
4、二线城市周边50公里内,系数为2;
5、一般城市周边10公里内,系数为3;
6、县级城市周边5公里内,系数为2;
7、普通宅基地的区位系数为1。
规划系数:
1、纳入拆迁规划系数为3;
2、纳入城市规划系数为2;
3、普通宅基地的区位规划系数为1。
二、申请宅基地的材料有哪些
申请村民住房所有权初始登记的,应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明,还需要提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。
三、申请宅基地的条件
根据我国《土地管理法》的相关规定,申请宅基地需要符合以下条件之一:
(一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;
(二)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;
(三)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
全文548个字,阅读预计需要2分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案