民法典对于限购合同的效力认定依据是什么?
时间:2023-09-05 18:40:30 165人看过 来源:互联网

根据相关法律规定,认定限购合同效力的方式包括以下三个方面:双方订立合同的内容不违反法律强制性规定,合同是基于双方真实意思表示而订立的,合同订立双方当事人具有相应的民事行为能力,合同自成立时依法生效。

根据相关法律规定,认定限购合同效力的方式包括以下三个方面:

1.双方订立合同的内容不违反法律强制性规定。

2.合同是基于双方真实意思表示而订立的。

3.合同订立双方当事人具有相应的民事行为能力,合同自成立时依法生效。

民 法 典 限 购 合 同 效 力 认 定

根据民法典第15条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。因此,对于限购合同的效力认定,需要考虑合同成立时是否办理了物权登记。若办理了物权登记,则合同生效;若未办理物权登记,则不影响合同效力。在实际操作中,限购合同的效力认定需要根据具体情况进行判断,以避免合同纠纷的发生。

限购合同的效力认定需要考虑合同成立时是否办理了物权登记。若办理了物权登记,则合同生效;若未办理物权登记,则不影响合同效力。在实际操作中,限购合同的效力认定需要根据具体情况进行判断,以避免合同纠纷的发生。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

《民法典》第一百四十四条

无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

《民法典》第一百四十六条

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。

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