一、他项权证个人不给办理吗

他项权证个人给办理。在一般情形下，作为房屋的抵押权人，个人可以申请办理他项权证。

根据《城市房地产抵押管理办法》第三十四条第一款的规定，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原房屋所有权证上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发房屋他项权证。

第三十五条第一款规定，抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。

二、他项权证可以再抵押吗

他项权证可以再抵押，但需要满足一定的条件，房屋二次抵押贷款的条件：

1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

2.用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

3.房屋是银行抵押贷款所购买的一手房;

4.房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人;

5.房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;

6.房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

三、房屋他项权证抵押期限过期该怎么处理

房屋他项权证抵押期限通常是2年有效，可以对抗第三人，如果过期不会影响抵押贷款合同的法律效力，只是他项证抵押期限过期后就没有了向法院主张权利的权利，建议当事人可以在他项权证期限过期前重新提交证明材料，经房屋产权登记管理机构审批通过后继续有效。即便是他项权证已经过期了，只要没有经过防伪登记结构办理注销登记手续，抵押权就一直存在。