最新民法典离婚房产分割会按照出资比例等情况分割。房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割；婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割；婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。

夫妻房产分割办法

夫妻与其他家庭成员合租房屋的情况。婚后，夫妻俩和他们的一个家庭成员住在一起。夫妻财产与家庭共有财产不分离，房屋也由夫妻和其他家庭成员共有。我国相关法律规定，离婚时夫妻共同财产与家庭共同财产不分离，一方要求分割财产的，可以先处理离婚和已查明的财产。对目前确实难以查明的财产分割，通知当事人处理；或者财产分析案件终结后，中止离婚诉讼，恢复离婚诉讼。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。