在防控疫情期间房租减免需要和房东协商。

承租人租赁房屋的目的是使用房屋，因疫情防控需要致使承租人在短时间内无法正常使用房屋，虽租赁合同目的无法实现，但因系不可归责于承租人、出租人的原因所致，如为此发生纠纷，希望双方本着互谅互让的态度协商解决，如协商不成，可根据《民法典》第六条的公平原则视情适当延长租期、减免租金，合理分担因疫情防控导致的不利后果，承租人以此要求解除合同的一般不应予以支持。

部分疫情显著高危地区受政策管制，小区被封锁导致租客将无法返回，根据前述的不可抗力制度，若现实中确因疫情致使无法实现房屋租赁目的的，租客可以请求房东予以房租减免。但目前没有相关政策明确给予指导

一、因疫情未能及时还款进入征信吗？

《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》，明确要合理调整逾期信用记录报送，对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员和参加疫情防控工作人员，因疫情影响未能及时还款的，经接入机构认定，相关逾期贷款可以不作逾期记录报送，已经报送的予以调整。

对受疫情影响暂时失去收入来源的个人和企业，可依调整后的还款安排，报送信用记录。

这意味着，上述人员在疫情期间因不便还款发生逾期的，不纳入征信失信记录。

因此次疫情，假期延长和复工延迟属于企业无法预见的客观情况，延迟复工的企业可以在复工后的最近工作日发放工资。同时，企业应注意告知员工延迟发放事宜。

(1)用人单位遇到非人力所能抗拒的自然灾害、战争等原因、无法按时支付工资；

(2)用人单位确因生产经营困难、资金周转受到影响，在征得本单位工会同意后，可暂时延期支付劳动者工资，延期时间的最长限制可由各省、自治区、直辖市劳动行政部门根据各地情况确定。其他情况下拖欠工资均属无故拖欠。”因此企业因疫情原因导致生产经营困难、资金周转受到影响的，在履行相应的程序后，可以延期支付工资。

二、房东锁门不让住这期间的租金怎么办

若因承租人不按时交纳房租而导致出租人锁门的，双方都有过错，应由双方分摊房租。在房屋租赁合同关系中，合同双方都应当严格按照合同约定履行自己的义务。承租人拒绝向出租人交纳房租的行为致使合同目的不能实现，属于违约，出租人有权要求解除租赁合同，并要求承租人支付所拖欠的房屋租金。在发生纠纷后，出租人完全可以依法行使自己的权利，要求解除合同，但在租赁合同尚未解除的前提下，其采取过激手段，擅自将门面外大门上锁，违反了出租人应当向承租人交付房屋并使房屋保持在可以使用状态的合同义务。因此对锁门之后的房租损失，双方均有过错，应当按照公平原则由双方分摊。