房地产开发项目过程的法律风险有：

(1)政策及法律、法规变化的风险；

(2)政府规划方案变更的风险；

(3)土地使用权出让合同对土地使用进行限制的风险；

(4)招拍挂过程中的法律风险；

(5)房屋拆迁及土地平整等相关问题的法律风险；

(6)土地使用权被政府收回的法律风险。

一、小产权房如何买卖，有什么风险

小产权房属于集体所有，无房产证，不受法律保护。购买小产权房需要经过土地管理部门批准。

买小产权房的法律风险有以下几点：

1、法律原则上认定无效；

2、房产证问题影响升值；

3、开发建设风险；

4、国家政策调控风险及拆迁补偿问题；

5、房屋质量和售后维修无保证；

6、解决纠纷的法律适用不明确。

二、企业经营管理过程中的风险分析是什么

企业经营管理过程中的风险：

1、政策风险：是指国家政策的变化对行业、产品的影响；

2、市场风险：是指本企业产品在市场上是否适销对路，有无市场竞争力；

3、财务风险：是指企业因经营管理不善，造成资金周转困难、甚至破产倒闭；

4、法律风险：是因签定合同不慎，陷入合同陷阱，造成企业严重经济损失；

5、团队风险：是指核心团队问题及员工冲突、流失和知识管理等。

三、股权投资有什么风险吗？

股权投资必须注意的五大风险：一、投资决策风险。二、企业经营风险。三、资本市场风险。资本市场风险主要指政策带来的风险，政策发生变化，风险随即产生。四、法律风险。法律风险主要体现在合同、知识产权上的法律问题上。五、执行风险。执行风险的影响因素。