租房带有家具写合同时，可以将附属的家具使用、保管、维修等相关约定添加至合同条款中。合同条款主要内容包括合同当事人的基本身份信息、租金具体数额、租金支付方式、租金给付期限、租赁期限、屋内附属设施相关条款、违约责任、解决争议的办法等方面。

一、最新房屋租赁合同书怎么写？

最新房屋租赁合同书一般应当包括以下内容：

1、房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；

2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；3、租金和押金数额、支付方式；

4、租赁用途和房屋使用要求；

5、房屋和室内设施的安全性能；

6、租赁期限；

7、房屋维修责任；

8、物业服务、水、电

二、租赁合同包括哪些？

房屋租赁合同一般包括出租方和承租方的名称和联系方式，租赁房屋的地址，位置，面积，用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、水、电、燃气、物业等费用，租赁物维修等条款。常见的租金支付方式是押金和租金并存，有押一付一（月付），押一付三（季付）等。对于房屋内部的装修，家具，电器等设施的维护和使用。

三、租赁合同模型应包括什么？

租赁合同模型应包括以下内容：

1、双方的个人信息：姓名、性别、住所、身份证号码、联系电话等；

2、注明合同标的，即房屋的位置、地址、面积、结构、附属设施和家具，如果房子配有家用电器和家具，应列出清单，并经双方审查确认数量和质量；

3、说明房子的租金是多少，租金的支付方式，房租的支付时间，押金是否支付，押金的退还方式；

4、明确房屋的租赁用途、租赁期限和约定的房屋维修责任；

5、争议解决办法和违约责任，纠纷是仲裁解决还是人民法院起诉等。