住房在父母名下儿女离婚能分割房产吗
时间:2023-04-14 09:31:00 470人看过 来源:互联网

一、住房在父母名下儿女离婚能分割房产吗

住房在父母名下儿女离婚不能分割房产,因为儿女不是父母共同财产的有权分割人,父母共同财产的所有权属于父母二人,是父母双方的权利,双方具有有平等的处理权,子女并没有权利分割。

二、离婚时的房产分割原则

离婚时的房产分割原则:首先是自愿原则。双方协商处理,协商不成由法院进行判决。法院按照以下原则进行分割:男女平等原则;照顾子女和女方利益原则;有利生活,方便生活原则;无过错原则等进行分割。但是房子属于无法分割的财产,所以由一方获得,并按实际价值给与另一方补偿。

三、离婚过户房产需要双方到场吗

离婚过户房产不一定需要双方到场。协议离婚房产的房产过户需要双方到场,诉讼离婚且法院作出判决书的,不需要双方都来,携带判决书就可以过户了。离婚当事双方在民政部门签订的离婚协议属民间协议,不具有法律强制力。当事双方在民政部门办理的离婚协议手续,如果涉及原共有房屋权属发生变动的,由双方共同申请登记。在办理房产过户手续中,放弃房产的一方有协助另一方的法定义务,而不能由任何一方单独来申请办理房屋产权转移登记。

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