针对公租房租赁补贴的领取和使用，市房管局相关人士进一步解释为“拿了补贴去支付市场租住房屋的租金”，必须是在市场租住房屋的家庭才能领补贴，而且所租住的房屋在领取补贴之前还得在市国有房产管理中心备案。

一、房屋租赁税费谁出？

房屋租赁税该由出租人交纳。房租租赁税以租金为基础，按照一定的标准组织征收营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。对个人出租住房不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。

二、拆迁企业产能有补偿吗

土地赔偿费可以参考国有土地周围类似国有土地的市场价格。 根据国有土地征收和赔偿房屋的条例第十九条，国有土地房屋的赔偿费不低于周边房地产的价格。 搬迁和过渡移民设施包括设备搬迁，拆迁，安装，运输费，移民安置地点的租赁费用，管理和维护成本等。根据“国家所有土地的房屋，主管部门的房屋征收和补偿”条例第17条 在县级，应制定补贴和奖励的措施，并向履行提供补贴和奖励。

三、北京公租房租住期限是多长

北京公租房租住期限是5年。租住期间可申请购买经适房或限价房，买房后须退房。5年不是绝对期限，5年期满后如希望续租，可提前3个月申请，住保部门会对其资格复核。符合条件，还可续租。不符合条件，但暂时不能腾退的，可给予2个月过渡期。过渡期内，按同类地段类似房屋市场价收取租金。过渡期满后仍不腾退的，按产权单位规定的标准收取租金。