一、农村房屋过户费用标准

农村房屋过户的费用标准有房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。买房人应当缴纳税费：

1．房产过户契税：房款的1．5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）；

2．房产过户印花税：房款的0．05％；

3．房产过户交易费：3元／平方米；

4．房产过户测绘费：1．36元／平方米；

5．房产过户权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内。

卖房人应当缴纳税费：

1．房产过户印花税：是房款的0．05％；

2．房产过户交易费：是3元／平方米；

3．房产过户个人所得税：是房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证已满5年并且是单一房的可以免除）。

买卖双方都应当及时缴纳相应的税款。

二、农村房屋过户流程

当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户流程如下：

1．去乡镇国土所提出申请；

2．提交相关材料；

3．当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查；

4．实地进行勘丈、调查、公告；

5．报国土局审核，注册登记；

6．发证。

三、农村房屋过户需要的材料

农村房屋办理过户时，申请人提交的材料有：

1．转移登记申请书

2．原房屋所有权证（原件）；

3．房屋所有权证附图、登记表复印件一式两份（房屋所有权人栏空白；原房屋所有权证中没有附图、表的，可不提交）；

4．契税完税证或减免税凭证；

5．其他必要材料。