一、临沂征地补偿标准是多少?

山东省临沂市区土地共有五类：

一类区片区片范围：兰山区：西至蒙山大道，北至双岭路、祊河,东至沂河，南至解放路。

补偿标准：区片价：98000元/亩;基本农田：117600元/亩;建设用地：98000元/亩;未利用地：78400元/亩。

二类区片区片范围：兰山区：一类区域以外，西至兖石铁路、现状西外环路，北至现状北外环，东北、南至兰山区界。河东区：西至河东区界，北至北京东路，东至兖石铁路，南至九曲街道界。

补偿标准：区片价：86000元/亩;基本农田：103200元/亩;建设用地：86000元/亩;未利用地：68800元/亩。

三类区片区片范围：兰山区：二类区域以外，西至京沪高速公路，北至新文泗公路，南至现状北外环，东至沂河。

补偿标准：区片价：75000元/亩;基本农田：90000元/亩;建设用地：75000元/亩;未利用地：60000元/亩。

四类区片区片范围：兰山区：除去一类、二类、三类以外全部。

河东区：柳杭头、后河湾、前河湾、尤庄子部分、高庄、西张官庄部分、东张官庄部分、独树头一村、独树头二村、独树头三村、独树头四村、小官庄、尤家斜坊部分、彭家于埠、耿家斜坊部分、尤家斜坊部分、朱家斜坊部分、王家斜坊部分、桃园;河东区九曲街道办事处除二类区片外的全部行政村。

罗庄区：刘家三岗、杜家三岗、张家三岗、王家三岗、侯家三岗、三岗店子、孟家园、小白衣庄、大白衣庄、林家村、魏家三岗、后盛庄、南营子、前盛庄、八块石、湖南崖、朱陈东村、朱陈北村、朱陈西村、西山村、朱张桥西北村、朱张桥西南村、朱张桥沟东村、毛家屯村、西南村、西北村、东南村、后龙泉屯村、劳模店、小河湾村、北老屯村、阎泉庄、沈泉庄、罗庄村、愤茬窑村、红土屯村、黄家对河、王家对河、店子、中坦村、车辋、后后坦、前后坦、留邻庄、十里堡、大埠东、陈家白庄、李家白庄、傅家白庄部分。

补偿标准：区片价：65000元/亩;基本农田：78000元/亩;建设用地：65000元/亩;未利用地：52000元/亩。

五类区片区片范围：罗庄区：除三类区片以外的其他行政区。河东区：除二类、三类以外的其他行政区。

补偿标准：区片价：54000元/亩;基本农田：68400元/亩;建设用地：54000元/亩;未利用地：43200元/亩。

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。

二、农村征地补偿标准要求

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。

三、如何写土地补偿申请

征地补偿申请书

申请人：刘＊＊，男，汉族，生于ｘｘｘｘ年ｘ月ｘ日，住址：ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ，联系人：ｘｘｘ，电话：ｘｘｘｘｘｘｘｘｘ

请求事项：

将ｘｘ区＊＊镇＊＊村ｘ社刘＊＊于ｘｘｘｘ年被拆住房按《城市房屋拆迁管理条例》及相关规定对申请人补偿安置或者对申请人进行30平方米住房安置。

事实和理由：

详细说明您的具体情况，征地时间、地点、过程、诉求，求真务实，如实举证，说明理由，明确诉求，要求依法办事纠错。

所以，特请求贵局按申请人请求予以住房安置！

盼予以书面答复！

此致ＸＸ市ＸＸ区国土资源管理分局

申请人：

日期：

房屋拆迁补偿协议书市场价确定，以具有资质的评估所评估为准，拆迁人或被拆迁人双方均可在拆迁公告之日起十日内提出评估申请，如双方的价格不一，可由建设部门组织专家评定。程序是解决实体的首要问题。

法律依据：

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。