沈阳市公积金贷款相关政策

1、申请人在沈阳市连续正常缴存公积金一年以上;

2、公积金贷款的申请人不能够有连续三次的贷款逾期行为，或者有六次以上(包括六次)的不良信用记录;

3、申请人只能够在购买第一套或者第二套房产时申请公积金贷款，第三套房是不允许办理公积金贷款的;

4、公积金贷款申请额度的计算公式为：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限);

5、如果申请人购买的是首套房子，而且房子的面积在90平米以下，首付比例不得低于20%，如果房子面积在90平米以上，首付比例不得低于30%;

6、沈阳市住房公积金管理中心规定，如果是一个人申请公积金贷款，最高贷款额度为30万元，如果是夫妻两人共同申请公积金贷款，那么申请的最高额度为50万元;

7、沈阳市住房公积金管理中心规定公积金贷款的最低期限为1年，最高期限为30年，且男性、女性均不得超过法定退休年龄。