（1）提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息；

（2）提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证；（3）提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等。

一、北京办居住证需要的材料有哪些

1、身份证明

本人居民身份证或居民户口簿或原籍公安机关出具的身份证明。

注：网上申请居住证，需本人的二代居民身份证。

2、居住时间证明

有效期已满5个月且不到7个月的《北京市居住登记卡》或已满6个月且在有效期内的《暂住证》，或者在京连续缴纳6个月纳税凭证或社保凭证，或者有效的工作居住证。

注：连续缴纳6个月的起止时间是指，申领当月的上上月前推连续缴纳6个月。

3、合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读证明之一

4、个人近期照片

本人近期1寸白底正面免冠彩色证件照片1张。

5、代办人证明(如代办需提供)

(1)代办人的居民身份证或居民户口簿或原籍公安机关出具的身份证明；

(2)医学出生证明、居民户口簿、结婚证等能够证明存在监护、亲属关系的证明；

(3)书面委托书(未满16周岁未成年人除外)。

二、在银行办的按揭房是抵押的房产证

按揭买房的办理条件：

(1)借款人所需条件

1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)；

2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

(2)需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)；

2、购房协议书正本；

3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份；

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；

5、开发商的收款帐号1份。

(3)借款人应提供的材料

1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；

2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；

3.收入证明(银行指定格式)；

4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)；

5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；

6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

三、有犯罪记录影响贷款买房吗？

不会，贷款主要看贷款人的偿还能力。一般贷款申请材料：个人身份证明像身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；稳定的住址证明、房屋租赁合同、水电缴费单、物业管理等相关证明；稳定的收入来源证明、银行流水单、劳动合同等。