房屋转租必须符合下列条件,才能合法有效:
1、承租人在租赁期内,必须征得出租人同意;
2、应当签订转租合同,可以由三方共同签订,也可以在出租人同意下由承租人和转租人双方签订;
3、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,但出租人与转租人有约定的除外。
代书遗嘱怎么写才合法有效
一、代书遗嘱怎么写才合法有效
1、立代书遗嘱有效力的方式是:
(1)遗嘱人欲立遗嘱时,首先应邀请两名以上见证人到场,并请其中一人做代书人。
(2)由立遗嘱人口述,代书人作记录。
(3)代书完毕,代书人必须向遗嘱人和其他见证人宣读遗嘱全文,或者传阅;并经遗嘱人审阅全文后,至遗嘱人完全同意和认可为止。之后,代书人应注明订立遗嘱的年月,日和地点,并记明代书人姓名。
(4)由遗嘱人、代书人,见证人签名。如遗嘱人不会写字,应以按手印代替,由代书人在其手印前写明遗嘱的姓名。代书遗嘱必须具备两个以上见证人,年月日及代书人,遗嘱人。其他见证人的签名等要件,缺一不可。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百三十五条
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。
二、立遗嘱的流程是什么
立遗嘱的流程具体如下:
1、对本人身份的说明;
2、说明本人委托的遗嘱执行人信息;
3、说明财产状况和保险信息;
4、表明是本人真实的意思;
5、对遗嘱法律效力的说明;
6、本人及相关人员签名、注明日期。
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
全文715个字,阅读预计需要3分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案