涉及单位的分公司签订的合同只要符合法定有效条件就是有效的。法定有效条件具体有：分公司是依法成立且具有相关资质的主体；分公司的意思表示真实；分公司签订的合同符合法律规定和行政法规的强制性规定；法定其他有效条件等。

一、未进行登记确认不动产物权合同有效吗

未办理登记前订立的不动产物权合同符合法定有效条件的就是有效的，未办理物权登记的，不影响合同效力。法定有效条件有：当事人必须是具有相应的民事行为能力人；合同是真实的意思表示；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法律规定的其他有效条件等。

二、无房产证签订买卖合同无效吗

无房产证签订买卖合同符合法定有效条件就是有效的，未办理物权登记的，不影响合同效力。法定有效条件有：当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人意思表示真实；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；其他法定生效条件等。

三、民法典中合同有法律效力吗

《民法典》中合同满足法定有效条件是具有法律效力的，法定有效条件分别是：签订合同当事人意思表示真实；签订合同当事人是具有相应的民事行为能力人；合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定；合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。