在租赁期内，承租人有权使用出租人购买的租赁物，因此承租人应当按照约定支付租金，这是承租人的基本义务。但是，承租人应当支付的租金的性质不同于租赁合同中的租金。不是承租人使用租赁物的对价，而是出租人为承租人融资的对价。出租人通过收取租金，收回出卖人购买租赁物所支付的价款，并获得一定的利润。承租人未按约定支付租金的，出租人可以催告承租人在合理期限内支付租金。承租人经催告后在合理期限内不支付租金的，出租人可以采取以下两种救济措施：。要求承租人支付全部租金。原来，承租人按照约定按时支付了租金，只负有支付到期租金的义务。对于未到期的租金，出租人无权要求承租人支付。这是承租人享有的定期福利。承租人逾期不支付租金的，未经合理要求，承租人不得支付租金。第二，终止合同，收回租约。如果出租人不选择要求承租人支付全部租金，可以解除合同，这是出租人的法定终止权。出租人解除合同的，有权收回租赁物。这是因为出租人享有租赁物的所有权，出租人的所有权具有保障其租赁债权实现的功能。因此，当承租人违约，出租人解除合同时，出租人有权收回租赁物。